2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
228.8万円/㎡
前年比+56.6%
足立区
77.5万円/㎡
前年比-9.3%
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ルフォン扇大橋
東京都足立区扇一丁目
日暮里・舎人ライナー / 扇大橋駅 徒歩6分
2016年築 / 12階建 / 161戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
5,276万円
74.0万円/㎡
4,128
4,893
5,658
6,423
AI査定結果
推定相場価格
5,276万円
74.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,893万円〜5,658万円
68.6万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月1日
ルフォン扇大橋
5,080万円（71.2万円/㎡）/ 6階 / 71.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 5,080万円 | 71.2万円 | 6階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/10 | 4,480万円 | 67.6万円 | 9階 | 66.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/22 | 4,500万円 | 63.1万円 | 7階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 4,400万円 | 61.7万円 | 7階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 4,780万円 | 69.9万円 | 12階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/02 | 4,850万円 | 72.6万円 | 5階 | 66.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/16 | 4,680万円 | 67.8万円 | 9階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 4,450万円 | 63.0万円 | 10階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 4,890万円 | 69.2万円 | 10階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 4,620万円 | 64.8万円 | 9階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 4,450万円 | 67.1万円 | 6階 | 66.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/26 | 4,450万円 | 70.1万円 | 6階 | 63.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 4,750万円 | 66.6万円 | 9階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 4,780万円 | 59.7万円 | 7階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 4,390万円 | 61.6万円 | 9階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 4,280万円 | 62.5万円 | 5階 | 68.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/06 | 4,080万円 | 61.5万円 | 8階 | 66.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 4,180万円 | 63.0万円 | 8階 | 66.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/07 | 4,380万円 | 62.0万円 | 6階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 4,980万円 | 62.2万円 | 7階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/16 | 5,180万円 | 64.7万円 | 7階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 4,480万円 | 62.8万円 | 7階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,130万円 | 60.4万円 | 10階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は68.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | ルフォン扇大橋 足立区扇一丁目 | 扇大橋駅6分 | 5,080万円 | 71.2万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 161戸 | RC |
| 2025/06/27 | グレーシアスイート西新井 足立区西新井三丁目 | 大師前駅13分 | 3,980万円 | 56.3万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 157戸 | RC |
| 2026/02/16 | レーベン江北ブロードスクエア 足立区西新井本町二丁目 | 江北駅4分 | 4,680万円 | 71.3万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 2015年 | 124戸 | RC |
| 2024/03/15 | ライオンズ竹ノ塚ブロッサムシティ 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 3,790万円 | 55.3万円 | 68.54㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 138戸 | RC |
| 2024/11/30 | グランマークスツインフォート 足立区小台一丁目 | 足立小台駅5分 | 5,780万円 | 65.1万円 | 88.84㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 138戸 | RC |
| 2025/12/04 | シャリエ小台リバーフォート 足立区小台一丁目 | 足立小台駅2分 | 5,598万円 | 78.5万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 169戸 | RC |
| 2025/12/29 | リビオ北千住 足立区千住元町 | 北千住駅19分 | 5,280万円 | 68.3万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 184戸 | RC |
| 2025/08/30 | メイツ北綾瀬トレエッセ 足立区加平二丁目 | 北綾瀬駅10分 | 5,800万円 | 81.3万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 113戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、足立区では9.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は足立区の平均と比較して8.1%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ルフォン扇大橋 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区扇一丁目 |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー扇大橋駅徒歩6分 |
| 築年月 | 2016年 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 161戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 10分
1995年築 / 6階建 / 40戸 / RC造