ルフォン扇大橋

  • 東京都足立区扇一丁目

  • 日暮里・舎人ライナー / 扇大橋駅 徒歩6分

  • 2016年築 / 12階建 / 161戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より9.2%割安

販価
4,480万円
67.6万円/㎡
相場
4,934万円
74.4万円/㎡
2,443
4,104
5,764
7,425
AI査定結果
推定相場価格
4,934万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,104万円〜5,764万円
61.9万円/㎡〜86.9万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年10月9日
ルフォン扇大橋
4,480万円（67.6万円/㎡）/ 9階 / 66.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は64.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/084,480万円67.6万円9階 66.3㎡ 2LDK東
2025/08/224,500万円63.1万円7階 71.3㎡ 3LDK南
2025/08/104,400万円61.7万円7階 71.3㎡ 3LDK南
2025/08/054,780万円69.9万円12階 68.4㎡ 3LDK南
2025/07/024,850万円72.6万円5階 66.85㎡ 2LDK+S南
2025/04/164,680万円67.8万円9階 69㎡ 3LDK南
2024/12/154,450万円63.0万円10階 70.68㎡ 3LDK南
2024/11/084,890万円69.2万円10階 70.68㎡ 3LDK南
2024/11/034,620万円64.8万円9階 71.3㎡ 3LDK南
2024/08/314,450万円67.1万円6階 66.3㎡ 3LDK東
2024/08/264,450万円70.1万円6階 63.47㎡ 3LDK東
2024/07/204,750万円66.6万円9階 71.3㎡ 3LDK南
2024/07/114,780万円59.7万円7階 80.08㎡ 3LDK南
2024/04/144,390万円61.6万円9階 71.3㎡ 3LDK南
2024/04/044,280万円62.5万円5階 68.51㎡ 3LDK東
2024/03/064,080万円61.5万円8階 66.3㎡ 3LDK東
2024/03/044,180万円63.0万円8階 66.3㎡ 3LDK東
2024/02/074,380万円62.0万円6階 70.68㎡ 3LDK南
2023/12/174,980万円62.2万円7階 80.08㎡ 3LDK南
2023/11/165,180万円64.7万円7階 80.08㎡ 3LDK南
2023/09/054,480万円62.8万円7階 71.3㎡ 3LDK南
2023/08/244,130万円60.4万円10階 68.4㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は67.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/08
ルフォン扇大橋
足立区扇一丁目
扇大橋駅6分 4,480万円67.6万円66.3㎡2LDK9階 / 12階建 東2016年161戸RC
2025/07/04グレーシアスイート西新井
足立区西新井三丁目
大師前駅13分 3,780万円53.3万円70.88㎡3LDK7階 / 10階建 南2013年157戸RC
2025/09/13レーベン江北ブロードスクエア
足立区西新井本町二丁目
江北駅4分 4,980万円74.7万円66.66㎡3LDK5階 / 8階建 西2015年124戸RC
2025/07/13ライオンズ竹ノ塚ブロッサムシティ
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅17分 3,980万円50.9万円78.15㎡4LDK7階 / 9階建 西2016年138戸RC
2025/10/06シャリエ小台リバーフォート
足立区小台一丁目
足立小台駅2分 5,480万円76.9万円71.3㎡3LDK3階 / 14階建 南2015年169戸RC
2025/06/07リビオ北千住
足立区千住元町
北千住駅19分 4,980万円65.7万円75.81㎡2LDK1階 / 11階建 東2014年184戸RC
2025/08/30メイツ北綾瀬トレエッセ
足立区加平二丁目
北綾瀬駅10分 5,800万円81.3万円71.3㎡3LDK6階 / 11階建 南2017年113戸RC
2024/08/17東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエア
足立区東綾瀬三丁目
北綾瀬駅8分 4,780万円69.4万円68.88㎡3LDK3階 / 11階建 西2014年155戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、足立区では37.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は足立区の平均と比較して33.1%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
217.6万円/㎡
前年比+26.8%
足立区
101.0万円/㎡
前年比+37.6%

マンション概要

マンション名ルフォン扇大橋
所在地東京都足立区扇一丁目
交通日暮里・舎人ライナー扇大橋駅徒歩6分
築年月2016年
階数12階建
総戸数161戸
建物構造RC
土地権利所有権

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