ルフォン扇大橋

  • 東京都足立区扇一丁目

  • 日暮里・舎人ライナー / 扇大橋駅 徒歩6分

  • 2016年築 / 12階建 / 161戸 / RC造

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価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より7.9%割安

販価
4,500万円
63.1万円/㎡
相場
4,885万円
68.5万円/㎡
3,139
4,303
5,467
6,631
AI査定結果
推定相場価格
4,885万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,303万円〜5,467万円
60.4万円/㎡〜76.7万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ルフォン扇大橋
4,500万円（63.1万円/㎡）/ 7階 / 71.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は59.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/234,500万円63.1万円7階 71.3㎡ 3LDK南
2025/04/164,680万円67.8万円9階 69㎡ 3LDK南
2024/12/154,450万円63.0万円10階 70.68㎡ 3LDK南
2024/11/084,890万円69.2万円10階 70.68㎡ 3LDK南
2024/11/034,620万円64.8万円9階 71.3㎡ 3LDK南
2024/08/314,450万円67.1万円6階 66.3㎡ 3LDK東
2024/08/264,450万円70.1万円6階 63.47㎡ 3LDK東
2024/07/204,750万円66.6万円9階 71.3㎡ 3LDK南
2024/07/114,780万円59.7万円7階 80.08㎡ 3LDK南
2024/04/144,390万円61.6万円9階 71.3㎡ 3LDK南
2024/04/044,280万円62.5万円5階 68.51㎡ 3LDK東
2024/03/064,080万円61.5万円8階 66.3㎡ 3LDK東
2024/03/044,180万円63.0万円8階 66.3㎡ 3LDK東
2024/02/074,380万円62.0万円6階 70.68㎡ 3LDK南
2023/12/174,980万円62.2万円7階 80.08㎡ 3LDK南
2023/11/165,180万円64.7万円7階 80.08㎡ 3LDK南
2023/09/054,480万円62.8万円7階 71.3㎡ 3LDK南
2023/08/244,130万円60.4万円10階 68.4㎡ 3LDK南
2023/05/224,300万円62.9万円10階 68.4㎡ 3LDK南
2023/05/214,180万円59.1万円8階 70.68㎡ 3LDK南
2023/01/274,180万円62.5万円2階 66.85㎡ 2SLDK南
2022/12/044,490万円63.0万円9階 71.3㎡ 3LDK南
2022/09/053,900万円58.8万円7階 66.3㎡ 3LDK東
2022/08/283,800万円57.3万円7階 66.3㎡ 3LDK東
2022/03/213,980万円58.2万円4階 68.4㎡ 3LDK南東
2022/02/113,890万円56.8万円8階 68.51㎡ 3LDK東
2022/01/053,830万円55.8万円3階 68.58㎡ 3LDK南
2022/01/053,950万円55.4万円9階 71.3㎡ 3LDK南
2021/10/153,880万円56.6万円3階 68.58㎡ 3LDK南
2021/10/024,220万円59.2万円9階 71.3㎡ 3LDK南
2021/08/063,980万円58.1万円8階 68.51㎡ 3LDK東
2021/07/204,130万円51.6万円3階 80.08㎡ 4LDK南
2021/06/194,280万円53.4万円3階 80.08㎡ 4LDK南
2021/05/114,200万円58.9万円9階 71.3㎡ 3LDK南
2021/04/134,080万円59.6万円10階 68.4㎡ 3LDK南
2021/04/133,980万円58.2万円10階 68.4㎡ 3LDK南
2020/11/243,280万円47.9万円5階 68.51㎡ 3LDK東
2020/11/053,480万円50.8万円5階 68.51㎡ 3LDK東
2020/10/233,990万円49.8万円6階 80.08㎡ 3LDK南
2020/07/183,280万円46.0万円1階 71.3㎡ 3LDK-
2020/07/174,280万円53.4万円6階 80.08㎡ 3LDK-
2020/06/053,880万円56.7万円10階 68.4㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は66.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23ルフォン扇大橋
足立区扇一丁目
扇大橋駅6分 4,500万円63.1万円71.3㎡3LDK7階 / 12階建 南2016年161戸RC
2025/04/22シャリエ小台リバーフォート
足立区小台一丁目
足立小台駅2分 4,680万円65.6万円71.3㎡3LDK2階 / 14階建 南2015年169戸RC
2025/05/07リビオ北千住
足立区千住元町
北千住駅19分 5,180万円68.3万円75.81㎡2LDK1階 / 11階建 東2014年184戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.1%上昇、足立区では13.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は足立区の平均と比較して23.2%割安です。
2011〜2021年築, 専有面積61.30㎡〜81.30㎡の平均販売価格
東京都
187.0万円/㎡
前年比+41.1%
足立区
82.2万円/㎡
前年比+13.6%

マンション概要

マンション名ルフォン扇大橋
所在地東京都足立区扇一丁目
交通日暮里・舎人ライナー扇大橋駅徒歩6分
築年月2016年
階数12階建
総戸数161戸
建物構造RC
土地権利所有権

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